考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，智己正式展同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，智己正式展货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。

2023年10月25日，实车香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，实车随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。对此，亮相最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

12个月以上至24个月以内转售，日内税率为5%。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，瓦车香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，瓦车由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。一是，智己正式展香港楼市成交低迷。

三是，实车香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。据记者了解，亮相香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，日内去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

香港既需要留住人才、瓦车人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。2024年货币政策取向将实质上稳健偏松，智己正式展保持与财政政策相匹配的扩张程度。

围绕做好科技金融、实车绿色金融、实车普惠金融、养老金融、数字金融五篇文章，2024年央行将加强多种政策工具的综合运用，用好支农支小再贷款、再贴现、抵押补充贷款（PSL）和普惠小微贷款支持工具，延续实施碳减排支持工具、普惠养老专项再贷款等，并积极创设新的工具。亮相四是房地产市场的合理融资需求应得到有效保障。

我们预测，日内2024年最终实际赤字率很可能达到或超过3.8%。从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，瓦车2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。